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当前中国楼市到底有多火爆?

信息来源:凤凰网发布时间:2016-03-20

不出意外,在1-2月房地产相关的投资和销售数据大幅提升后,税收相关数据也出现了同样的情况。

财政部数据显示,1-2月房地产营业税1160亿元,增长20.2%;房地产企业所得税652亿元,增长14%;房产税337亿元,同比增长12.7%。而2015年全年,房地产营业税增长8.5%;房地产企业所得税下降3%,房产税收入财政部未发布。

此外,与房地产相关的地方税收也表现颇佳:契税587亿元,同比增长8%;土地增值税693亿元,同比增长15.4%;耕地占用税178亿元,同比增长14.2%;城镇土地使用税341亿元,同比增长5%;房产税337亿元,同比增长12.7%。

中金公司认为,受商品房销售回暖带动,房地产相关税收增长加快,同时土地出让收入增速回升,政府广义收入增长加快。财税专家李文海也表示,房地产营业税主要反映楼市销售环节的情况,超过两成的增幅印证了开年后以一二线城市为代表的楼市成交热。

统计局日前发布的数据显示,1-2月房地产开发投资完成情况增长3.0%,房地产销售额及销售面积均大幅回升,分别为43.6%和28.2%。

对于当前火爆的楼市,住建部已经要求北上深等几个大城市对房价变化等情况实行“每日一报”,同时,第一时间就和这几个地方政府进行了沟通,要求他们保持本地房地产市场的平稳发展。

最新消息显示,两会期间倍受关注的首付贷问题,北京、深圳和广州已经严令禁止,北京、上海和深圳等地的楼市调控措施会随时出台。

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